オープンレジデンシア目白御留山

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 3階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
10,880万円
212.8万円/㎡
相場
10,788万円
211.0万円/㎡
7,935
9,837
11,739
13,640
AI査定結果
推定相場価格
10,788万円
211.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,837万円〜11,739万円
192.4万円/㎡〜229.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年9月21日
オープンレジデンシア目白御留山
10,880万円（212.8万円/㎡）/ 3階 / 51.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は171.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1410,880万円212.8万円3階 51.12㎡ 2LDK北
2026/09/1310,800万円211.3万円1階 51.12㎡ 2LDK北東
2026/09/1310,800万円211.3万円2階 51.12㎡ 2LDK北
2026/09/0310,880万円212.8万円4階 51.12㎡ 2LDK北
2026/08/3010,880万円212.8万円1階 51.12㎡ 2LDK北
2026/08/1711,500万円225.0万円2階 51.12㎡ 2LDK北
2026/08/1311,500万円225.0万円1階 51.12㎡ 2LDK北
2026/04/1014,490万円191.7万円1階 75.59㎡ 3LDK南
2026/04/098,800万円172.1万円2階 51.12㎡ 2LDK北
2026/03/2315,490万円204.9万円1階 75.59㎡ 3LDK南
2024/12/057,098万円134.2万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/10/197,298万円138.0万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/09/077,498万円141.7万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/08/027,698万円145.5万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/07/307,998万円151.2万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/06/289,700万円139.9万円1階 69.32㎡ 3LDK南
2024/02/246,980万円131.9万円2階 52.9㎡ 2LDK北
2024/01/197,180万円135.7万円2階 52.9㎡ 2LDK北
2023/11/257,780万円147.1万円2階 52.9㎡ 2LDK北
2023/08/306,480万円122.3万円1階 52.97㎡ 2LDK北
2023/08/246,480万円129.4万円1階 50.06㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 10,880万円212.8万円51.12㎡2LDK3階 / 3階建 北2019年38戸RC
2026/09/11LUXEAERルクシェール新宿中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 6,798万円175.3万円38.79㎡1DK+WIC8階 / 10階建 南東2014年23戸RC
2024/12/11クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,480万円161.6万円40.1㎡1LDK7階 / 7階建 西2023年27戸RC
2026/09/05ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 11,980万円202.1万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2026/05/21リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,980万円239.0万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 東2020年20戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2026/02/21FLレジデンス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅7分 6,730万円175.3万円38.4㎡1R3階 / 3階建 南2019年9戸鉄骨造
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+SIC3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2026/09/06ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,880万円165.3万円59.77㎡2LDK2階 / 7階建 北2019年79戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積41.12㎡〜61.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア目白御留山
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩10分
築年月2019年
階数3階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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